招標條件

項目名稱

瑯琊區西西澗項目

項目審批、核準或備案機關名稱

滁州市瑯琊區發展和改革委員會

批文名稱及編號

批文名稱：瑯琊區西西澗項目

編號： /

招標人

滁州市西西澗生態農業科技發展有限公司

項目業主

滁州市西西澗生態農業科技發展有限公司

資金來源

自籌資金

項目出資比例

100%

招標方式

公開招標

評標辦法

綜合評估法

項目概況與招標范圍

招標項目名稱

瑯琊區西西澗項目

招標項目編號

czlygc202308-002

標段劃分

一個標段

招標項目標段編號

czlygc202308-002

建設地點

滁州市瑯琊區內

建設規模

依托大瑯瑯山旅游規劃和西澗湖片區鄉村振興示范區建設，打造集度假、觀光、樂園、教育、現代農業等功能于一體的個性化鄉村文旅產業綜合體、近郊旅游目的地、時尚消費體驗地，創建省級鄉村振興示范村。為設計采購施工運營一體化（EPCO）建設項目，總投資約6000萬元。

合同估算價

約6000萬元

計劃工期

詳見招標文件

招標范圍

1、項目設計部分：包含但不限于勘察、測繪、方案設計、初步設計、專項方案（含文創、藝術裝置、亮化、智能化等）、各項深化設計、施工圖設計、各階段施工圖審查、竣工圖編制、項目概、預算編制等；設計需提供項目施工階段的現場管理，包含方案研究、技術交底、驗收、變更辦理等工作；以及國家規定規范內所有設計成果和服務等與本項目相關一切設計內容及相關伴隨服務；設計成果須滿足相關產業的生產生活需求及相關規范規定的標準，同時中標人須接受發包人或其指定單位的設計咨詢及指導工作，并承擔項目全部設計責任；注：中標人無專項設計資質的，可委托經招標人認可的具有相應資質的單位進行實施，費用含在報價中，招標人不再支付任何費用

2、開工前相關工作：辦理并取得定位控制點等測量成果資料，施工許可證及開工所需相關證件辦理等工作；

3、項目施工：包括但不限于包括現有土石方工程、建筑、結構、裝飾裝修等所有土建工程施工；變配電、電氣、給排水、消防、暖通、弱電、防雷、照明及標識標線等工程施工；室外總體工程施工；包括工程建設的所有材料和設備（含產品）采購及保管、工程總承包施工、試驗、系統調試、試運行、竣工驗收及缺陷責任期的技術服務與缺陷修復、保修期的保修工作等全部項目內容。包括但不僅限于項目施工圖預算編制、工程施工、項目建設期服務及全過程所有審批環節的論證、評審、評估工作（含發生的費用），直至項目驗收合格整體移交（交鑰匙工程）。

4、工程項目進行質量、安全、進度、造價、合同、信息、檔案等管理和控制；

5、竣工驗收工作：負責消防、人防、安評、防雷接地、機電安裝、動力設備等專項驗收和工程竣工驗收、檔案整理及移交等相關工作；

6、缺陷責任期及質保期服務：負責工程缺陷責任期和設備質保期內的缺陷修復、保修服務等。

7、項目運營。包括前期市場調研、運營策劃、體系建立、人員招聘與培訓、團隊組建與培訓、項目招商、運營標準化體系建設、營銷渠道搭建、品牌傳播與管理、項目建筑物和設備設施的維護、維修、安全等工作。負責經營創收，用于覆蓋項目維護費用，并向招標人上繳一定資金。

具體招標內容見招標文件中發包人要求。

項目類別

房屋建筑工程

其他

/

投標人資格要求

投標人資質要求

投標人須同時具有以下條件：

①具有工程設計建筑工程專業乙級（或以上）資質或工程設計建筑行業乙級（或以上）資質或工程設計綜合甲級資質；

②具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質，有效的安全生產許可證。

③運營：具有有效的營業執照，且經營范圍須能體現運營管理、商業運營、商業綜合體管理服務、酒店管理、露營地服務、住宿服務等。

項目負責人資格要求

投標人擬委任主要負責人要求：

①總承包項目負責人：同時具備高級工程師資格和一級注冊建筑師（或一級注冊結構師或建筑工程二級（或以上）注冊建造師執業資格）。項目負責人執業資格應注冊在投標單位；若聯合體投標，應由聯合體牽頭單位委派；

②設計負責人：具備一級注冊建筑師資格；若聯合體投標，應由承擔設計任務的單位委派。

③項目經理（建造師）：具有建筑工程專業二級（或以上）注冊建造師資格且注冊在投標單位，具備有效的安全生產考核合格(B類)證書；若聯合體投標，應由承擔施工任務的單位委派；本項目不接受投標截止時間前六個月內在滁州市區域內辦理過項目經理（建造師）變更備案手續的原項目經理（建造師）作為擬任項目經理（建造師）參加投標。

注：

④運營負責人：應由承擔運營任務的單位委派。

注：本項目設計負責人（或項目經理或運營負責人）可由總承包項目經理兼任；

信譽要求

1、投標人不得存在以下情形：

①投標人被人民法院列入失信被執行人的；

②投標人或其法定代表人或擬派項目經理（建造師）前三年有行賄犯罪行為的；

③投標人被市場監督管理部門列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單，且未被移除的；

④投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人的；

⑤在“信用中國”網站上披露仍在公示期的嚴重失信行為的；

⑥被滁州市縣兩級各行業主管部門及公管部門取消在一定期限內的投標資格且在取消期限內的；

⑦被滁州市縣兩級公管部門記入不良行為記錄或者信用信息記錄，且在披露期內的。

⑧被人力資源社會保障主管部門列入拖欠農民工工資‘黑名單’或因拖欠農民工工資被縣級及以上有關行政主管部門限制投標資格且在限制期限內的。

⑨被列入省級、市級農民工工資支付異常名錄的施工企業，限制其參加全市范圍內房建和市政工程建設項目投標；列入縣級異常名錄的施工企業，限制其參加本行政區域內房建和市政建設項目投標。

2、投標人所屬分公司、辦事處等分支機構存在第1條信譽要求①-⑨項情形之一的，接受投標人投標。

備注：第1、2條按照附件1“關于聯合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

聯合體投標

本次招標接受聯合體投標，應滿足下列要求：

1、聯合體參加投標的，聯合體（牽頭方和成員方）總數不得超過3家。同一專業工程由一個單位承擔的，按照承擔單位資質確定資質等級；同一專業工程由兩個單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；不同專業工程由不同單位分別承擔的，按照各單位的相應資質確定聯合體的資質。聯合體牽頭人和聯合體成員按專業分工確定的聯合體資質須滿足招標文件的要求。

2、聯合體參加投標的，招標文件下載、投標保證金繳納、投標文件編制、電子簽章、網上遞交標書、解密等工作均由其牽頭人負責辦理，其他聯合體成員方按招標文件要求提供相關材料即可。

3、聯合體參加投標的，一旦中標，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任，各方應服從招標人的管理。

4、若為聯合體投標的，聯合體投標牽頭方必須在投標文件中填報派駐項目經理（建造師）A，聯合體成員方可根據項目情況自行選擇是否在投標文件中填報派駐項目經理（建造師）B崗，若派駐，AB崗須滿足項目經理資格要求。如聯合體成員方沒有在投標文件中填報派駐項目經理（建造師） B崗的，視為放棄填報派駐項目經理（建造師）B崗的權利，中標后不予填報增派。【本條項目經理指的是③項目經理（建造師）】   

多標段投標

/

其他要求

無

招標文件的獲取

獲取時間

2023年8月10日8時00分至2023年9月11日8時 00分。

獲取方式

（1）潛在投標人須登錄滁州市公共資源交易中心網站（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）查閱并下載電子招標文件。

（2）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（工作時間：工作日8:00-12:00,14:30-17:30）撥打0550-3801701。

招標公告發布時間

2023年8月10日

投標文件遞交的截止時間

2023年9月11日8時00分

投標文件遞交的方式

投標人應在投標截止時間前通過滁州市公共資源交易中心交易系統遞交電子投標文件。

開標時間

2023年 9月 11日8時00分

開標地點

滁州市公共資源交易中心(滁州市龍蟠大道109號房產大廈二樓)

招標文件價格

0元

發布公告的媒介

本次招標公告同時在滁州市公共資源交易中心、安徽省公共資源交易監管網、安徽省招標投標信息網等網站發布。

投標人提出異議的截止時間及方式

如投標人對招標文件有異議，請于2023年9月1日8時（投標截止10日）前在滁州市公共資源交易中心網電子交易系統中進行異議，具體操作步驟和程序請參見服務指南>交易須知>在線異議、質疑和投訴操作手冊

受理異議的聯系人及聯系方式

聯系人：李主任、田甜；聯系方式：0550-3318150、0550-3519519、15955005370。

投標保證金收取

保證金收取

√要求投標人提交投標保證金，投標保證金的金額：50萬元。

□不要求投標人提交投標保證金。投標保證金的金額：50萬元。

投標保證金形式

支持現金（銀行轉賬、銀行電匯）、銀行保函、保證保險、擔保機構擔保。

接收投標保證金的賬戶信息

銀行轉賬繳納的投標保證金須投標截止時間前交納完畢；投標保證金須從投標人基本賬戶轉入交易中心下列賬戶之一，投標保證金付款人的賬戶名稱必須與投標人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

①戶名：滁州市公共資源交易中心

開戶行：中國建設銀行股份有限公司滁州南譙政務新區支行

賬  號：6232811720000044821                         

②戶  名：滁州市公共資源交易中心

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行

賬  號：123340010400044210000000488                                

③戶  名：滁州市公共資源交易中心        

開戶行：中國銀行滁州分行                

賬  號：179749193686

保證金到賬截止時間同投標文件遞交截止時間，交納保證金時須在交易附言中注明：“ 瑯琊區西西澗項目 ”項目投標保證金。

各投標人請嚴格按照招標公告和招標文件載明的銀行、賬戶匯入投標保證金，否則在開標時無法查詢保證金是否到賬將導致評標委員會否決其投標。

投標保函要求

1、采用電子保函的，投標人可登錄滁州市公共資源交易中心網站“滁州市公共資源交易中心網站金融服務平臺”，在線辦理電子保函。操作手冊見“滁州市公共資源交易中心-金融服務平臺-通知公告”。為減輕投標人負擔，鼓勵優先使用電子保函形式。

2、采用紙質銀行保函的，應為投標人基本存款賬戶開戶行出具的不可撤銷、不可轉讓的見索即付獨立保函；采用紙質擔保機構擔保的，應為經金融監督管理部門審查批準，依法取得融資擔保業務經營許可證的融資擔保機構出具的不可撤銷、不可轉讓的見索即付獨立保函；采用紙質保證保險的，應為保險公司出具的不可撤銷、不可轉讓的見索即付保證保險。

3、采用紙質保函（銀行保函、保證保險或擔保機構擔保）的，紙質保函原件掃描件須上傳至投標文件資信證明文件中，否則視為未按規定提交投標保證金。

4、投標保函的保證期截止時間不得早于該項目投標有效期的截止時間，否則招標人予以拒收。

5、注意事項：

（1）投標人采用紙質保函（銀行保函、保證保險或擔保機構擔保）的，須提供明確有效的查詢途徑（網址鏈接及查詢方式，即能夠通過互聯網且無需任何授權即可在相應金融機構的官方網站）驗證真偽，否則視為未按規定提交投標保證金。

（2）評標委員會應對投標保證金繳納材料進行核查。如提供銀行保函或擔保機構擔?；虮ＷC保險形式的，應根據投標人提供的查詢途徑進行查詢核實并將是否存在異常情形的核實情況在評標報告中予以記錄。

（3）中標候選人須在中標結果公示發布前將其開具至本招標項目的銀行保函、擔保機構擔保、保證保險原件提交招標人（或招標代理機構），且原件須與投標文件中提供的掃描件一致，如存在未按照規定提交或提交內容不一致，招標人有權取消其中標候選人資格；發現弄虛作假的，招標人應報公共資源交易監督管理部門依法處理。

備注

1、投標人為聯合體投標的，保證金由牽頭人基本賬戶轉入交易中心賬戶或由牽頭人辦理投標擔保。

2、本項目不繳納投標保證金條款僅針對在投標過程中未違反本招標文件第二章“投標人須知”中第3.4.4項約定的投標人。如在投標過程中投標人存在本招標文件第二章“投標人須知”中第3.4.4項約定情形，則無條件按招標人要求的金額、時間、賬號繳納投標保證金。投標人采用銀行保函、擔保機構擔保、保證保險方式提交投標保證金的，如出現本招標文件“投標人須知”第 3.4.4 項所列情形的，提供擔保的銀行、擔保機構及保險機構將無條件向招標人支付保函所列的全部投標保證金金額，該支付行為視同投標保證金不予退還。

3、投標人采用虛假銀行保函、擔保機構擔保、保證保險方式提交投標保證金的，除依法承擔弄虛作假、騙取中標的法律責任外，還應根據招標文件規定承擔投標保證金不予退還的民事責任，其承擔方式為限時足額繳納招標文件所列全部投標保證金，投標人在招標人發出追繳通知后的規定繳納時間內不能足額支付投標保證金的，招標人將依法提起訴訟追繳，招標人因此發生的訴訟費、律師代理費等費用均由投標人承擔。

4、中小型企業的企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定執行；上述企業由評標委員會依據投標人相關承諾、聲明及提供的材料認定。中標單位為中小企業的，中標公示時同時公告其《中小企業聲明函》。（本項目不采用）

其他說明

重要說明

1、本項目只接受在安徽省公共資源交易市場主體庫（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku）登記并進行信息確認提交的投標人投標，未登記的投標人請及時辦理CA數字證書并登錄安徽省公共資源交易市場主體庫進行信息填寫及確認提交；已辦理過CA數字證書視為已在省庫登記，進行信息更新及確認提交即可。辦理流程為登錄滁州市公共資源交易中心網>服務指南>辦事指南中的“CA數字證書和電子簽章”及“市場主體登記”。相關服務電話：（1）安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題（系統登錄、信息登記、錄入及提交、數字證書關聯等）：010-86483801轉5-2 ；（2） CA數字證書有關問題：安徽CA客服400-880-4959、0550-3019013（工作日）,CFCA客服025-66085508 、0550-3801669（工作日）；（3）市場主體招標環節和投標環節系統使用問題：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-3801701（工作日）。因未及時通過CA數字證書登錄省主體庫對相關信息進行補充完善并確認提交，導致無法投標的，責任自負。為保證系統使用過程中產生的問題能夠及時得到解決，請各主體在工作時間進行主體信息登記、更新、投標文件制作等相關操作。

2、請投標人登錄滁州市公共資源交易中心網站查看參加本項目的程序（具體操作步驟和程序請參見服務指南>交易須知>投標人填寫投標信息、下載文件及網上提問操作手冊）。

3、本項目采用不見面開標(遠程解密)方式，開標時投標人無須至開標現場進行解密，開標采取遠程解密方式解密投標文件，投標人遠程解密方式：投標人在開標時間前使用CA數字證書登錄滁州市“不見面開標系統”，網址為https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待開標并按系統提示進行相應的投標人解密等事項，無需到開標現場。采用本方式可以觀看開標現場音視頻直播并進行互動交流。具體操作方法見中心網站>服務指南>交易須知中的《滁州市不見面開標系統操作手冊》。解密時間要求為：從本項目解密程序開始時計時，至完成投標文件解密時間，不得超過60分鐘，否則投標文件將被拒絕。

特別提示

1.本項目投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金均支持保函使用。

2.投標人應填寫投標信息并下載招標文件，否則無法上傳投標文件。

注：投標人如為聯合體的，牽頭人必須填寫投標信息（包括聯合體所有成員信息）并下載招標文件。

3.本項目采用電子招標投標，請投標人在滁州市公共資源交易中心網站>服務指南>軟件下載欄目點擊下載投標文件制作工具。投標人需采用最新版投標文件制作工具。軟件運行需在國際互聯網絡通暢狀態，投標人需注意更新，以免造成投標文件制作錯誤，如因此導致評標委員會否決其投標，責任自負。如有技術問題請聯系0550-3801701，4009980000。

4.如果過程中出現招標文件更改，應以最后發布的招標答疑澄清文件中的模板制作本項目最新投標文件。

5.投標人應當用本單位CA數字證書制作投標文件，制作成功后進行投標文件上傳。

6.投標人須用CA數字證書蓋章和加密投標文件，建議使用主鎖。（如未辦理CA數字證書請及時辦理，網上辦理和窗口辦理均可。查看辦理所需資料請登錄滁州市公共資源交易中心網站>服務指南>辦事指南>CA數字證書和電子簽章。因未及時辦理CA數字證書手續導致無法投標的，責任自負）

7.請投標人注意加密投標文件CA數字證書的有效期，不在有效期的CA數字證書無法解密投標文件。

8.投標人投標MAC地址一致或申請開具電子保函MAC地址一致的，由評標委員會否決其投標。

9.投標人投標文件中單方面出現其他投標人材料的（依法組成聯合體投標的除外），由評標委員會否決其投標。

10.評標時查詢投標文件制作機器碼、文件創建標識碼及造價軟件加密鎖號。若存在投標文件制作機器碼或創建標識碼或造價軟件加密鎖號信息與其他投標人雷同的，由評標委員會否決其投標，投標保證金不予退還，依法依規予以處理。

11.若存在不予退還投標人投標保證金的情形，銀行轉賬的，由市公共資源交易中心代為收繳，遞交保函的，由招標人予以追繳。

12.投標人以聯合體名義投標的，其異議投訴應當由聯合體全體成員共同提出。聯合體成員單獨進行異議投訴的，應當書面征得聯合體其他成員同意，聯合體成員之間投訴的除外。

13、投標人聯系人或聯系電話或投標IP地址相同的，由評標委員會否決其投標，并報告監管部門作不良行為處理和進一步調查。

聯系方式

招標人名稱

滁州市西西澗生態農業科技發展有限公司

招標人地址

滁州市瑯琊區濠河路99號

招標人聯系人

李子虎

招標人電話

0550-3318150

招標代理機構名稱

滁州市城投工程咨詢管理有限公司

招標代理機構地址

滁州市龍蟠大道109號房產大廈6樓

招標代理機構    聯系人

田甜

代理機構電話

0550-3519519、15955005370